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2005年03月31日

マンションは買い時か？～大量供給　販売の現実～

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　■■　今日の「知識をチカラに！」　■■　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　⇒　マンションは買い時か？～大量供給　販売の現実～
　　　（ガイアの夜明け　2005年3月29日放送分
　http://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview050329.html ）

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■東京の品川などでは、たくさんの高層マンションが、できているようです。

　あまり、高いところは好きではないので、
　わたしとしては、高層マンションに住みたいという気持ちはありませんが、
　今回のガイアの夜明けは、”マンション”についてがテーマでした。

■2005年の超高層マンションの供給戸数は、２万戸以上ということです。

　大規模マンションの完成ラッシュで、マンションの供給過剰ということで、
　マンションの２００５年問題と言われているようです。

　供給過剰ということは、これから値崩れが起こると予測できますが、
　一部では、すでに値引きが行なわれているようです。

■そんななか、（株）リッチライフでは、
　賃貸併用の分譲マンションでローンを軽減できる物件を販売し、
　好評なようです。

　物件の一部を賃貸可能な仕様にしているため、
　賃貸料を得ることでローンを軽減できるということで、
　人気が高いとのことでした。

■また、ワールドビジネスサテライト（2005年3月29日放送分）でも、
　大規模マンションについて、放送されていました。
　http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/2005/03/29/news_day/n1.html

　マンションは、買い手市場になっているということなので、
　今後は、どういった付加価値を加えられるかということが、
　勝負になってくるのでしょう。

★【今日の「知識をチカラに！」】━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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□　　　マンションにどういった付加価値を付け加えるか。
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■　⇒　あなたが住みたいマンションは、どんなものですか？
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■　　（コメントというところをクリックすると、コメントが書けます。）
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2005年03月31日 17:00 経済・政治・国際 | マンションは買い時か？～大量供給　販売の現実～ | コメント(2) | トラックバック

『プロは語る。―とっておきの知恵』

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　◆◆　今日の「本をチカラに！」　◆◆

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　⇒『プロは語る。―とっておきの知恵』
　　　http://www.bizpnet.com/book/2005/03/proha.html

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■スクランブルエッグの作り方、ボタンのつけ方。

　知っていて当たり前と言うことも、実は、良く知らなかったりします。

　そして、そういうことは、大人になってしまうと、
　人に聞くことも恥ずかしかったりしますよね。

■本書は、生活や暮らしにおけるコツを、エキスパートに教えてもらうと
　いうのがコンセプトです。

　６７人のエキスパートに聞いた６７のスキルやコツが書かれています。

　２つほど紹介します。

■速読マスター法。

　読む際に、文章をすばやく人差し指でなぞり、
　指でなぞる速度で、目を動かし、文章を理解する。

　文字を読んでいくと言うよりは、
　意味をイメージで捉えるという感じで、
　指の速度に合わせて、目を動かすということです。

■先を読むための知恵。

　人間は、未来のことを考えたり、推測したりするのが好きなわけですが、
　その確率を上げるための知恵について、書かれています。

　一言で言うと、
　最も単純な推測が正しい可能性が高い、ということです。

　あーだ、こーだ、いろいろと考えたり、予測したりしますが、
　シンプルなものが確率的に正解なことが多いということですね。

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　▼　おすすめ度　▼

　　　★★★★☆

　　　　　様々なエキスパートの知恵やコツがわかります。
　　　　　本当にすぐにできそうなものばかりなので、
　　　　　楽しく実践できそうです。やはりプロに聞くと、違いますね。

　▼　おすすめしたい方　▼

　　　生活やビジネスでのちょっとしたコツを知りたい方。

　★『プロは語る。―とっておきの知恵』
　　　http://www.bizpnet.com/book/2005/03/proha.html

★【今日の「本をチカラに！」】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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◇　　　　最も単純な推測が正しい可能性が高い。
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◆　⇒　わざわざ複雑に推測していませんか？
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◆　　（コメントというところをクリックすると、コメントが書けます。）
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2005年03月31日 16:59 【書評】　その他, 書籍・雑誌 | 『プロは語る。―とっておきの知恵』 | コメント(0) | トラックバック